Главная » 2011 » Ноябрь » 21 » Как подтвердить право собственности на недвижимость?
15:12
Как подтвердить право собственности на недвижимость?
Министерство юстиции Украины разъяснило некоторые вопросы получения извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, а именно: с какой целью и кто может получить извлечение, каковы размер платы за предоставление извлечения, сроки предоставления, а также основания для отказа в предоставлении этого документа.
В частности отмечено, что согласно п. 7.6 Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минюста от 07.02.2002 г. № 7/5, предоставлению извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество предшествует проведение технической инвентаризации объекта, права относительно которого подлежат государственной регистрации.
Право на получение извлечения из Реестра прав имеют: 1) владелец (владельцы) объекта, права относительно которого подлежат государственной регистрации, или уполномоченное им (ими) лицо; 2) правопользователь (правопользователи) недвижимого имущества или уполномоченное им (ими) лицо; 3) наследники (правопреемники – для юридических лиц) или уполномоченные ими лица.
Для этого вышеупомянутые лица должны подать бюро технической инвентаризации заявление по форме, определенной в приложении 13 к Положению № 7/5.
Согласно приказу Минюста «Об утверждении тарифов за предоставление извлечений из Реестра прав собственности на недвижимое имущество» от 20.09.2002 г. № 83/5 тариф за предоставление извлечения из Реестра прав составляет 72 гривны 25 копеек. Однако заинтересованное в получении извлечения лицо, кроме указанной выше суммы, должно также оплатить проведение технической инвентаризации объекта недвижимого имущества.
Регистратор БТИ предоставляет извлечение или принимает решение об отказе в предоставлении такого извлечения в течение 14 рабочих дней со дня принятия заявления о предоставлении извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.
Заметим, что регистрация права собственности на недвижимое имущество в порядке, определенном Положением № 7/5, будет проводиться до 01.01.2012 г.
С 01.01.2012 г. вводится система государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Законом Украины от 11.02.2010 г. № 1878-VI.
Также предоставление извлечений будет осуществляться в соответствии с Порядком предоставления извлечений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, утвержденного постановлением КМУ от 22.06.2011 г. № 703.
