Мы думаем, что большинство людей имеют целый ряд финансовых задач, как то выучить детей, накопить на пенсию и т.д. К сожалению, сбережения в виде наличности превращаются в «крохи» благодаря инфляции. Поэтому, оптимальным способом решить долгосрочные финансовые задачи является инвестирование денежных средств, которое позволит не только сохранить деньги, но и будет являться источником пассивного дохода. Одним из наиболее распространенных видов инвестиций является инвестиции в недвижимость. Однако, говоря о данном виде инвестиций необходимо отметить, что весьма распространенным заблуждением является мысль о том, что приобретение любой недвижимости является инвестицией. Так, например, как инвестицию многие оценивают приобретение недвижимости для постоянного проживания. Так же, многие россияне, заинтересованные во вложении денежных средств, приобретают недвижимость в таких странах как Черногория или Болгария, предполагая, что такая покупка позволит им сохранить деньги и одновременно предоставит возможность использовать это жилье для проживания в период отпуска. Однако ни первый, ни второй вариант не являются инвестицией.
Инвестиция – это вложение капитала в целью получения прибыли. Приобретение жилья для личного использования не только не приносит прибыль, но влечет за собой целый ряд расходов, как то оплата налогов, коммунальных услуг, услуг управляющей компании. Таким образом, если Вы заинтересованы во вложении своих денежных средств с целью получения дополнительного дохода, то есть в инвестировании, необходимо исходить не из доступности того или иного объекта с позиции расстояния и возможности его использовать, а из возможностей того или иного рынка обеспечить Вам одновременное получение дохода от вложенных капиталов и минимизировать риски вложения.
Источник: http://www.asteria.com.ua | 