Если Вам нужно арендовать квартиру на долгий срок, но Вы не знаете с чего начать, эта статья для Вас.
Для начала нужно определится со сроками поиска квартиры и суммой, на которую вы рассчитываете.
Для поиска квартиры стоит использовать следующие варианты: риэлторские агентства, сайты объявлений в интернет, газеты. Далее приведены советы, а так же плюсы и минусы этих источников.
1 Риэлторские агентства При обращении в агентство чаще всего Вам зададут вопрос о районах города, в котором Вы хотите арендовать квартиру, сумму на которую Вы рассчитываете и содержание квартиры которое Вам нужно (мебель, бойлер, др. техника). Называя сумму для поиска можно завысить её на 10-30$, рассчитывая в дальнейшем "сбить цену" при общении с арендатором. Обращайтесь во все агентства, которые находите. За спрос денег не берут.
"+" большой выбор агентств, большое количество предложений, быстрое получение информации о предложенных квартирах. Риэлтор встретит Вас, проведет в предложенную квартиру, познакомит с владельцем. Чаще всего Агентство предоставляет общий договор аренды, помогает его заполнить. "-" Стоимость услуг агентства колеблется от определенной ставки за предоставляемые услуги до 50% от суммы одного месяца аренды. Иногда описание условий в квартире не совпадает с истинным положением дел.
2. Сайты объявлений в интернет найти доски можно используя запросы «аренда квартир, сниму квартиру и т.д.» "+" этот источник перенасыщен предложениями. "-" большинство предложений - это те самые риэлторы, очень трудно найти предложение от владельца квартиры.
3. Газеты с объявлениями. "+" Огромный выбор источников, большое количество объявлений на тему "аренда квартир на длительный срок" . Много предложений от владельцев. "-" Такие газеты чаще всего выходят раз в неделю, и информация в них может быть уже не актуальной.
Еще несколько советов, которые пригодятся вам при осмотре квартиры.
Будьте готовы к тому, что придется заплатить за первый и последний месяц аренды.
Попросите представить документы собственности на квартиру и паспорт владельца.
проверяйте: 1 газо/электроплиту. 2 все розетки. 3 исправность кранов в санузле и на кухне.
Обязательно обсудите дополнительные услуги, за которые Вы будете платить. Это могут быть : электроэнергия, телефон, вода (если установлены счетчики), домофон, уборка подъезда и другие мелочи. Обратите внимание на условия ремонта техники.
Обсудите сроки оплаты и условия по которым владелец может к Вам приходить : это может быть предварительный звонок или определенные дни.
Обращайте внимание на то, как реагирует владелец на ваши вопросы и предложения. Если Вас устраивает квартира, примите для себя решение, стоит ли сотрудничать с арендатором, вызывает он положительную реакцию либо наоборот. Очень важно установить доверительные отношения с владельцем.
Для достижения быстрого результата стоит использовать все варианты, чтобы снять квартиру.
