Министерство юстиции Украины разъяснило некоторые вопросы получения извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, а именно: с какой целью и кто может получить извлечение, каковы размер платы за предоставление извлечения, сроки предоставления, а также основания для отказа в предоставлении этого документа.

В частности отмечено, что согласно п. 7.6 Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минюста от 07.02.2002 г. № 7/5, предоставлению извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество предшествует проведение технической инвентаризации объекта, права относительно которого подлежат государственной регистрации.

Право на получение извлечения из Реестра прав имеют:
1) владелец (владельцы) объекта, права относительно которого подлежат государственной регистрации, или уполномоченное им (ими) лицо;
2) правопользователь (п ... Читать дальше »

Если вы решили арендовать квартиру, следуйте описанным специалистами правилам - и вам не придется в будущем пожалеть о своем выборе.

Правило №1. Проверьте сантехнику, электрику и окна

Аренда квартиры – ответственное занятие, поэтому подходите к этому процессу со всей серьезностью. Чтобы удачно снять квартиру для начала хорошо ее осмотрите, особое внимание, уделив сантехнике. Проверьте, нормально ли работают краны. Посмотрите, нет ли влаги, капель на соединении труб. Должна насторожить сырость на полу и в углах ванной.

Обратите внимание и на выключатели, осмотрите розетки. Главное, чтобы они не выпадали из стен, не висели, а были надежно прикреплены к стенам, а на их корпусах не было следов плавления и гари.

Оговорите с хозяевами возможное подключение по телефонной линии или прокладку сетевого кабеля от операторов, предоставляющих услуги Интернета.

Осмотрите окна. Если в квартире нет металлопластиковых окон, тогда проверьте работоспосо ... Читать дальше »

От того, насколько правильным будет выбор, зависит результат и весь процесс сотрудничества.

Если учесть, что подбор, проверка, проведение переговоров и собственно сама сделка — процессы не быстрые, общение с агентом порой растягивается надолго. Как правильно выбрать агента, как подобрать нужного вам человека?

Как выбрать агента?

Сразу хочу оговориться, что вопрос безопасности агентства (не «черные» ли там работают риэлторы) в рамках статьи не рассматривается — предполагается, что вы выбираете агента из числа профессионалов, имеющих опыт и рекомендации. Мы будем исследовать вопрос «подходящести» конкретного агента лично вам.

Помочь сориентироваться в ситуации «Собственник» попросил профессиональных психологов Люсю Карклэ и Асю Вангер, экспертов, имеющих 15-летний опыт тренерской работы и профессионального бизнес-консультирования.

Выбирая риэлтора, очень важно прислушиваться к собственным ощущениям, н ... Читать дальше »

Вы собираетесь купить или продать квартиру? Самое время перейти к юридическим аспектам покупки.

Ведь это не менее важная часть такой крупной и судьбоносной сделки. Какие документы нужны для купли-продажи квартиры и на что стоит особенно обратить внимание.

Проверка документов на квартиру дело не из легких. И в случае с покупкой новостроя и в случае приобретения квартиры на рынке вторичного жилья количество необходимых документов - около десятка. Отсутствие или неполнота каждого из них может привести не только к потере ваших средств, но и к длительным судебным разбирательствам и нервотрепкам. Но паниковать не стоит. Перечень бумаг, которые должен предоставить продавец стандартен, процедура их проверки - тоже.

Покупка новостроя

Если, все-таки, не побоялись рискнуть и вкладываете средства в строящийся дом, давайт ... Читать дальше »